ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDE MUTLAKA BULUNMASI GEREKEN 5 KRİTİK VE ÖNEMLİ TEKNİK MADDE

1️⃣ Bağımsız bölüm tanımları
Metrekare, cephe, kat ve kullanım alanı net olmalıdır.

2️⃣ Teknik şartname ve mahal listesi
Kullanılacak tüm malzemeler yazılı olarak sözleşmede açıkça belirtilmelidir. (yorum değil, veri). Unutma yalnızca birinci sınıf malzeme tabiri bile çoğu zaman beklentinizi karşılamaz.

3️⃣ İnşaat süresi ve aşama planı
Başlangıç, ilerleme ve teslim tarihleri açıkça belirlenmeli. İnşaat ruhsat tarihinden itibaren başlayacağı belirlenmişse mutlaka ruhsat alınması için belirli bir zaman dilimi belirlenmelidir.

4️⃣ Cezai şartlar
Gecikme ve sözleşmeye aykırılık durumunda uygulanacak yaptırımlar net ve caydırıcı olmalı.

5️⃣ Teminat
İpotek, banka teminat mektubu, iskana bağımsız bölüm bırakılması veya eşdeğer güvence mutlaka kurgulanmalı.

Bu 5 madde yoksa ve yeterince açık ve koruyucu değilse;
Sözleşme vardır ama güvence yoktur!